Sarthe · 72 · 72200
DPE à Bazouges Cré sur Loir : ce que montrent 213 diagnostics réels
Nous avons lu les 213 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bazouges Cré sur Loir dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 213 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bazouges Cré sur Loir, la classe D arrive en tête avec 68 logements, soit 31,9 % du parc diagnostiqué.
43 logements sont classés F ou G, soit 20,2 % du parc diagnostiqué. Les 15 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 28 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 14 logements atteignent les classes A ou B, soit 6,6 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 237 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 985 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Bazouges Cré sur Loir par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 20,2 % à Bazouges Cré sur Loir. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Bazouges Cré sur Loir est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Bazouges Cré sur Loir est dominé par la période avant 1948 : 122 logements, soit 57,3 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Bazouges Cré sur Loir
Le chauffage principal le plus répandu à Bazouges Cré sur Loir est « Électricité » : 129 logements sur 213, soit 60,6 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Bazouges Cré sur Loir
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Bazouges Cré sur Loir ?
213 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Bazouges Cré sur Loir (72200) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 68 logements.
Combien de passoires thermiques compte Bazouges Cré sur Loir ?
43 logements sont classés F ou G à Bazouges Cré sur Loir, soit 20,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 15 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Bazouges Cré sur Loir ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Bazouges Cré sur Loir comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 15 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Bazouges Cré sur Loir ?
Les diagnostics enregistrés à Bazouges Cré sur Loir donnent un coût de chauffage moyen de 1 985 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 237 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Bazouges Cré sur Loir
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Bazouges Cré sur Loir.