Loir-et-Cher · 41 · 41160
DPE à Beauce la Romaine : ce que montrent 418 diagnostics réels
Nous avons lu les 418 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Beauce la Romaine dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 418 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Beauce la Romaine, la classe D arrive en tête avec 147 logements, soit 35,2 % du parc diagnostiqué.
90 logements sont classés F ou G, soit 21,5 % du parc diagnostiqué. Les 30 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 60 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 14 logements atteignent les classes A ou B, soit 3,3 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 234 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 986 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Beauce la Romaine par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 21,5 % à Beauce la Romaine. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Beauce la Romaine est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Beauce la Romaine est dominé par la période avant 1948 : 214 logements, soit 51,2 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Beauce la Romaine
Le chauffage principal le plus répandu à Beauce la Romaine est « Électricité » : 190 logements sur 418, soit 45,5 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Beauce la Romaine
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Beauce la Romaine ?
418 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Beauce la Romaine (41160) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 147 logements.
Combien de passoires thermiques compte Beauce la Romaine ?
90 logements sont classés F ou G à Beauce la Romaine, soit 21,5 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 30 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Beauce la Romaine ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Beauce la Romaine comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 30 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Beauce la Romaine ?
Les diagnostics enregistrés à Beauce la Romaine donnent un coût de chauffage moyen de 1 986 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 234 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Beauce la Romaine
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Beauce la Romaine.