Hauts-de-Seine · 92 · 92270
DPE à Bois-Colombes : ce que montrent 6 504 diagnostics réels
Nous avons lu les 6 504 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bois-Colombes dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 6 504 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Bois-Colombes, la classe E arrive en tête avec 1 702 logements, soit 26,2 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 1 631 logements sont classés F ou G, soit 25,1 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 726 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 905 classés F les rejoindront en 2028.
À l'autre extrémité, 71 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 271 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 388 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Bois-Colombes par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 25,1 % à Bois-Colombes. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Bois-Colombes est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Bois-Colombes est dominé par la période avant 1948 : 3 304 logements, soit 50,8 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Bois-Colombes
Le chauffage principal le plus répandu à Bois-Colombes est « Gaz naturel » : 3 946 logements sur 6 504, soit 60,7 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Bois-Colombes
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Bois-Colombes ?
6 504 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Bois-Colombes (92270) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 1 702 logements.
Combien de passoires thermiques compte Bois-Colombes ?
1 631 logements sont classés F ou G à Bois-Colombes, soit 25,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 726 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Bois-Colombes ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Bois-Colombes comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 726 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Bois-Colombes ?
Les diagnostics enregistrés à Bois-Colombes donnent un coût de chauffage moyen de 1 388 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 271 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Bois-Colombes
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Bois-Colombes.