Hauts-de-Seine · 92 · 92100
DPE à Boulogne-Billancourt : ce que montrent 39 970 diagnostics réels
Nous avons lu les 39 970 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Boulogne-Billancourt dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 39 970 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Boulogne-Billancourt, la classe D arrive en tête avec 12 155 logements, soit 30,4 % du parc diagnostiqué.
6 171 logements sont classés F ou G, soit 15,4 % du parc diagnostiqué. Les 2 154 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 4 017 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 935 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,3 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 244 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 365 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Boulogne-Billancourt par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 15,4 % à Boulogne-Billancourt. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Boulogne-Billancourt est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Boulogne-Billancourt est dominé par la période avant 1948 : 13 805 logements, soit 34,5 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Boulogne-Billancourt
Le chauffage principal le plus répandu à Boulogne-Billancourt est « Gaz naturel » : 20 196 logements sur 39 970, soit 50,5 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Boulogne-Billancourt
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Boulogne-Billancourt ?
39 970 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Boulogne-Billancourt (92100) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 12 155 logements.
Combien de passoires thermiques compte Boulogne-Billancourt ?
6 171 logements sont classés F ou G à Boulogne-Billancourt, soit 15,4 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 2 154 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Boulogne-Billancourt ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Boulogne-Billancourt comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 2 154 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Boulogne-Billancourt ?
Les diagnostics enregistrés à Boulogne-Billancourt donnent un coût de chauffage moyen de 1 365 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 244 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Boulogne-Billancourt
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Boulogne-Billancourt.