Maine-et-Loire · 49 · 49250
DPE à Brissac Loire Aubance : ce que montrent 1 449 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 449 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Brissac Loire Aubance dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 449 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Brissac Loire Aubance, la classe D arrive en tête avec 458 logements, soit 31,6 % du parc diagnostiqué.
145 logements sont classés F ou G, soit 10 % du parc diagnostiqué. Les 47 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 98 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 238 logements atteignent les classes A ou B, soit 16,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 193 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 402 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Brissac Loire Aubance par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 10 % à Brissac Loire Aubance. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Brissac Loire Aubance se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Brissac Loire Aubance est dominé par la période avant 1948 : 529 logements, soit 36,5 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Brissac Loire Aubance
Le chauffage principal le plus répandu à Brissac Loire Aubance est « Électricité » : 952 logements sur 1 449, soit 65,7 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Brissac Loire Aubance
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Brissac Loire Aubance ?
1 449 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Brissac Loire Aubance (49250) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 458 logements.
Combien de passoires thermiques compte Brissac Loire Aubance ?
145 logements sont classés F ou G à Brissac Loire Aubance, soit 10 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 47 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Brissac Loire Aubance ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Brissac Loire Aubance comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 47 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Brissac Loire Aubance ?
Les diagnostics enregistrés à Brissac Loire Aubance donnent un coût de chauffage moyen de 1 402 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 193 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Brissac Loire Aubance
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Brissac Loire Aubance.