Aude · 11 · 11400
DPE à Castelnaudary : ce que montrent 3 513 diagnostics réels
Nous avons lu les 3 513 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Castelnaudary dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 3 513 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Castelnaudary, la classe C arrive en tête avec 1 922 logements, soit 54,7 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 59 biens en F ou G, soit 1,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 52 logements.
À l'autre extrémité, 582 logements atteignent les classes A ou B, soit 16,6 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 147 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 792 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Castelnaudary par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 1,7 % à Castelnaudary. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Castelnaudary est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Castelnaudary est dominé par la période avant 1948 : 1 627 logements, soit 46,3 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Castelnaudary
Le chauffage principal le plus répandu à Castelnaudary est « Électricité » : 2 241 logements sur 3 513, soit 63,8 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Castelnaudary
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Castelnaudary ?
3 513 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Castelnaudary (11400) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 1 922 logements.
Combien de passoires thermiques compte Castelnaudary ?
59 logements sont classés F ou G à Castelnaudary, soit 1,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 7 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Castelnaudary ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Castelnaudary comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 7 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Castelnaudary ?
Les diagnostics enregistrés à Castelnaudary donnent un coût de chauffage moyen de 792 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 147 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Castelnaudary
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Castelnaudary.