Yonne · 89 · 89120
DPE à Charny Orée de Puisaye : ce que montrent 845 diagnostics réels
Nous avons lu les 845 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Charny Orée de Puisaye dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 845 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Charny Orée de Puisaye, la classe D arrive en tête avec 238 logements, soit 28,2 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 245 logements sont classés F ou G, soit 29 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 90 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 155 classés F les rejoindront en 2028.
À l'autre extrémité, 11 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,3 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 267 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 038 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Charny Orée de Puisaye par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 29 % à Charny Orée de Puisaye. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Charny Orée de Puisaye est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Charny Orée de Puisaye est dominé par la période avant 1948 : 445 logements, soit 52,7 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Charny Orée de Puisaye
Le chauffage principal le plus répandu à Charny Orée de Puisaye est « Électricité » : 443 logements sur 845, soit 52,4 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Charny Orée de Puisaye
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Charny Orée de Puisaye ?
845 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Charny Orée de Puisaye (89120) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 238 logements.
Combien de passoires thermiques compte Charny Orée de Puisaye ?
245 logements sont classés F ou G à Charny Orée de Puisaye, soit 29 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 90 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Charny Orée de Puisaye ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Charny Orée de Puisaye comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 90 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Charny Orée de Puisaye ?
Les diagnostics enregistrés à Charny Orée de Puisaye donnent un coût de chauffage moyen de 2 038 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 267 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Charny Orée de Puisaye
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Charny Orée de Puisaye.