Manche · 50 · 50100
DPE à Cherbourg-en-Cotentin : ce que montrent 27 459 diagnostics réels
Nous avons lu les 27 459 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Cherbourg-en-Cotentin dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 27 459 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Cherbourg-en-Cotentin, la classe C arrive en tête avec 10 851 logements, soit 39,5 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 1 273 biens en F ou G, soit 4,6 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 891 logements.
À l'autre extrémité, 1 475 logements atteignent les classes A ou B, soit 5,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 189 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 087 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Cherbourg-en-Cotentin par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 4,6 % à Cherbourg-en-Cotentin. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Cherbourg-en-Cotentin est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Cherbourg-en-Cotentin est dominé par la période 1948-1974 : 11 678 logements, soit 42,5 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 4 073 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Cherbourg-en-Cotentin
Le chauffage principal le plus répandu à Cherbourg-en-Cotentin est « Électricité » : 11 081 logements sur 27 459, soit 40,4 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Cherbourg-en-Cotentin
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Cherbourg-en-Cotentin ?
27 459 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Cherbourg-en-Cotentin (50100) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 10 851 logements.
Combien de passoires thermiques compte Cherbourg-en-Cotentin ?
1 273 logements sont classés F ou G à Cherbourg-en-Cotentin, soit 4,6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 382 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Cherbourg-en-Cotentin ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Cherbourg-en-Cotentin comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 382 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Cherbourg-en-Cotentin ?
Les diagnostics enregistrés à Cherbourg-en-Cotentin donnent un coût de chauffage moyen de 1 087 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 189 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Cherbourg-en-Cotentin
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Cherbourg-en-Cotentin.