Haute-Saône · 70 · 70400
DPE à Coisevaux : ce que montrent 12 diagnostics réels
Nous avons lu les 12 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Coisevaux dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 12 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Coisevaux, la classe D arrive en tête avec 6 logements, soit 50 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 3 logements sont classés F ou G, soit 25 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 1 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 2 classés F les rejoindront en 2028.
La consommation moyenne relevée s'établit à 235 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 411 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Coisevaux par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 25 % à Coisevaux. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Coisevaux est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Coisevaux est dominé par la période 2001-2005 : 6 logements, soit 50 % du parc relevé. Réglementation RT 2000, puis RT 2005 : l'enveloppe est traitée sérieusement. Par ailleurs, 1 logement datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Coisevaux
Le chauffage principal le plus répandu à Coisevaux est « Gaz naturel » : 5 logements sur 12, soit 41,7 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Coisevaux
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Coisevaux ?
12 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Coisevaux (70400) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 6 logements.
Combien de passoires thermiques compte Coisevaux ?
3 logements sont classés F ou G à Coisevaux, soit 25 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 1 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Coisevaux ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Coisevaux comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 1 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Coisevaux ?
Les diagnostics enregistrés à Coisevaux donnent un coût de chauffage moyen de 1 411 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 235 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Coisevaux
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Coisevaux.