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DPE à Comps-sur-Artuby : ce que montrent 73 diagnostics réels
Nous avons lu les 73 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Comps-sur-Artuby dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 73 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Comps-sur-Artuby, la classe D arrive en tête avec 29 logements, soit 39,7 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 25 logements sont classés F ou G, soit 34,2 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 18 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 7 classés F les rejoindront en 2028.
La consommation moyenne relevée s'établit à 299 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 256 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Comps-sur-Artuby par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 34,2 % à Comps-sur-Artuby. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Comps-sur-Artuby est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Comps-sur-Artuby est dominé par la période 1978-1982 : 22 logements, soit 30,1 % du parc relevé. Deuxième génération réglementaire, après le second choc pétrolier. Par ailleurs, 21 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Comps-sur-Artuby
Le chauffage principal le plus répandu à Comps-sur-Artuby est « Électricité » : 35 logements sur 73, soit 47,9 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Comps-sur-Artuby
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Comps-sur-Artuby ?
73 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Comps-sur-Artuby (83840) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 29 logements.
Combien de passoires thermiques compte Comps-sur-Artuby ?
25 logements sont classés F ou G à Comps-sur-Artuby, soit 34,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 18 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Comps-sur-Artuby ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Comps-sur-Artuby comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 18 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Comps-sur-Artuby ?
Les diagnostics enregistrés à Comps-sur-Artuby donnent un coût de chauffage moyen de 2 256 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 299 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Comps-sur-Artuby
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Comps-sur-Artuby.