Dordogne · 24 · 24220
DPE à Coux et Bigaroque-Mouzens : ce que montrent 205 diagnostics réels
Nous avons lu les 205 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Coux et Bigaroque-Mouzens dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 205 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Coux et Bigaroque-Mouzens, la classe E arrive en tête avec 53 logements, soit 25,9 % du parc diagnostiqué.
38 logements sont classés F ou G, soit 18,5 % du parc diagnostiqué. Les 11 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 27 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 17 logements atteignent les classes A ou B, soit 8,3 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 228 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 091 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Coux et Bigaroque-Mouzens par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 18,5 % à Coux et Bigaroque-Mouzens. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Coux et Bigaroque-Mouzens est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Coux et Bigaroque-Mouzens est dominé par la période avant 1948 : 115 logements, soit 56,1 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Coux et Bigaroque-Mouzens
Le chauffage principal le plus répandu à Coux et Bigaroque-Mouzens est « Électricité » : 107 logements sur 205, soit 52,2 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Coux et Bigaroque-Mouzens
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
205 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 53 logements.
Combien de passoires thermiques compte Coux et Bigaroque-Mouzens ?
38 logements sont classés F ou G à Coux et Bigaroque-Mouzens, soit 18,5 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 11 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Coux et Bigaroque-Mouzens comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 11 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Les diagnostics enregistrés à Coux et Bigaroque-Mouzens donnent un coût de chauffage moyen de 2 091 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 228 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Coux et Bigaroque-Mouzens
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Coux et Bigaroque-Mouzens.