Bas-Rhin · 67 · 67470
DPE à Crœttwiller : ce que montrent 12 diagnostics réels
Nous avons lu les 12 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Crœttwiller dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 12 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Crœttwiller, la classe D arrive en tête avec 6 logements, soit 50 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 1 biens en F ou G, soit 8,3 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 1 logement.
À l'autre extrémité, 2 logements atteignent les classes A ou B, soit 16,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 190 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 320 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Crœttwiller par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 8,3 % à Crœttwiller. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Crœttwiller se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Crœttwiller est dominé par la période 1989-2000 : 6 logements, soit 50 % du parc relevé. Le double vitrage devient la norme ; les ponts thermiques restent le point faible. Par ailleurs, 2 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Crœttwiller
Le chauffage principal le plus répandu à Crœttwiller est « Bois – Bûches » : 6 logements sur 12, soit 50 %. Le bois est très favorable au GES, mais son rendement réel dépend de l'appareil : un insert ancien ne vaut pas un poêle récent.
Le calendrier qui s'applique à Crœttwiller
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Crœttwiller ?
12 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Crœttwiller (67470) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 6 logements.
Combien de passoires thermiques compte Crœttwiller ?
1 logements sont classés F ou G à Crœttwiller, soit 8,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 0 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Crœttwiller ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Crœttwiller comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement.
Combien coûte le chauffage à Crœttwiller ?
Les diagnostics enregistrés à Crœttwiller donnent un coût de chauffage moyen de 1 320 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 190 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Crœttwiller
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Crœttwiller.