Gironde · 33 · 33670
DPE à Créon : ce que montrent 932 diagnostics réels
Nous avons lu les 932 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Créon dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 932 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Créon, la classe C arrive en tête avec 413 logements, soit 44,3 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 25 biens en F ou G, soit 2,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 20 logements.
À l'autre extrémité, 110 logements atteignent les classes A ou B, soit 11,8 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 171 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 993 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Créon par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 2,7 % à Créon. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Créon est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Créon est dominé par la période avant 1948 : 243 logements, soit 26,1 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Créon
Le chauffage principal le plus répandu à Créon est « Électricité » : 666 logements sur 932, soit 71,5 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Créon
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Créon ?
932 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Créon (33670) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 413 logements.
Combien de passoires thermiques compte Créon ?
25 logements sont classés F ou G à Créon, soit 2,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 5 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Créon ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Créon comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 5 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Créon ?
Les diagnostics enregistrés à Créon donnent un coût de chauffage moyen de 993 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 171 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Créon
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Créon.