Haute-Savoie · 74 · 74350
DPE à Cruseilles : ce que montrent 863 diagnostics réels
Nous avons lu les 863 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Cruseilles dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 863 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Cruseilles, la classe C arrive en tête avec 445 logements, soit 51,6 % du parc diagnostiqué.
86 logements sont classés F ou G, soit 10 % du parc diagnostiqué. Les 31 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 55 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 17 logements atteignent les classes A ou B, soit 2 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 189 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 251 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Cruseilles par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 10 % à Cruseilles. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Cruseilles se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Cruseilles est dominé par la période 2006-2012 : 157 logements, soit 18,2 % du parc relevé. RT 2005 puis RT 2012 : le seuil de consommation devient contraignant. Par ailleurs, 150 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Cruseilles
Le chauffage principal le plus répandu à Cruseilles est « Gaz naturel » : 439 logements sur 863, soit 50,9 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Cruseilles
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Cruseilles ?
863 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Cruseilles (74350) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 445 logements.
Combien de passoires thermiques compte Cruseilles ?
86 logements sont classés F ou G à Cruseilles, soit 10 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 31 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Cruseilles ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Cruseilles comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 31 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Cruseilles ?
Les diagnostics enregistrés à Cruseilles donnent un coût de chauffage moyen de 1 251 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 189 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Cruseilles
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Cruseilles.