Seine-et-Marne · 77 · 77230
DPE à Dammartin-en-Goële : ce que montrent 1 774 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 774 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Dammartin-en-Goële dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 774 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Dammartin-en-Goële, la classe C arrive en tête avec 733 logements, soit 41,3 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 100 biens en F ou G, soit 5,6 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 65 logements.
À l'autre extrémité, 61 logements atteignent les classes A ou B, soit 3,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 191 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 026 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Dammartin-en-Goële par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 5,6 % à Dammartin-en-Goële. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Dammartin-en-Goële est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Dammartin-en-Goële est dominé par la période 2013-2021 : 390 logements, soit 22 % du parc relevé. RT 2012 pleine, puis RE 2020 : les logements de cette période sont rarement classés au-delà de C. Par ailleurs, 300 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Dammartin-en-Goële
Le chauffage principal le plus répandu à Dammartin-en-Goële est « Électricité » : 996 logements sur 1 774, soit 56,1 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Dammartin-en-Goële
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Dammartin-en-Goële ?
1 774 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Dammartin-en-Goële (77230) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 733 logements.
Combien de passoires thermiques compte Dammartin-en-Goële ?
100 logements sont classés F ou G à Dammartin-en-Goële, soit 5,6 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 35 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Dammartin-en-Goële ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Dammartin-en-Goële comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 35 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Dammartin-en-Goële ?
Les diagnostics enregistrés à Dammartin-en-Goële donnent un coût de chauffage moyen de 1 026 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 191 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Dammartin-en-Goële
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Dammartin-en-Goële.