Orne · 61 · 61700
DPE à Domfront en Poiraie : ce que montrent 1 129 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 129 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Domfront en Poiraie dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 129 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Domfront en Poiraie, la classe D arrive en tête avec 482 logements, soit 42,7 % du parc diagnostiqué.
206 logements sont classés F ou G, soit 18,2 % du parc diagnostiqué. Les 59 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 147 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 23 logements atteignent les classes A ou B, soit 2 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 238 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 644 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Domfront en Poiraie par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 18,2 % à Domfront en Poiraie. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Domfront en Poiraie est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Domfront en Poiraie est dominé par la période 1948-1974 : 504 logements, soit 44,6 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 319 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Domfront en Poiraie
Le chauffage principal le plus répandu à Domfront en Poiraie est « Électricité » : 494 logements sur 1 129, soit 43,8 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Domfront en Poiraie
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Domfront en Poiraie ?
1 129 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Domfront en Poiraie (61700) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 482 logements.
Combien de passoires thermiques compte Domfront en Poiraie ?
206 logements sont classés F ou G à Domfront en Poiraie, soit 18,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 59 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Domfront en Poiraie ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Domfront en Poiraie comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 59 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Domfront en Poiraie ?
Les diagnostics enregistrés à Domfront en Poiraie donnent un coût de chauffage moyen de 1 644 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 238 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Domfront en Poiraie
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Domfront en Poiraie.