Aveyron · 12 · 12000
DPE à Druelle Balsac : ce que montrent 231 diagnostics réels
Nous avons lu les 231 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Druelle Balsac dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 231 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Druelle Balsac, la classe D arrive en tête avec 88 logements, soit 38,1 % du parc diagnostiqué.
28 logements sont classés F ou G, soit 12,1 % du parc diagnostiqué. Les 18 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 10 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 16 logements atteignent les classes A ou B, soit 6,9 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 214 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 464 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Druelle Balsac par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 12,1 % à Druelle Balsac. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Druelle Balsac se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Druelle Balsac est dominé par la période avant 1948 : 64 logements, soit 27,7 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Druelle Balsac
Le chauffage principal le plus répandu à Druelle Balsac est « Électricité » : 100 logements sur 231, soit 43,3 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Druelle Balsac
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Druelle Balsac ?
231 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Druelle Balsac (12000) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 88 logements.
Combien de passoires thermiques compte Druelle Balsac ?
28 logements sont classés F ou G à Druelle Balsac, soit 12,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 18 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Druelle Balsac ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Druelle Balsac comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 18 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Druelle Balsac ?
Les diagnostics enregistrés à Druelle Balsac donnent un coût de chauffage moyen de 1 464 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 214 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Druelle Balsac
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Druelle Balsac.