Haute-Savoie · 74 · 74330
DPE à Epagny Metz-Tessy : ce que montrent 1 496 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 496 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Epagny Metz-Tessy dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 496 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Epagny Metz-Tessy, la classe C arrive en tête avec 800 logements, soit 53,5 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 56 biens en F ou G, soit 3,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 34 logements.
À l'autre extrémité, 25 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 173 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 046 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Epagny Metz-Tessy par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 3,7 % à Epagny Metz-Tessy. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc d'Epagny Metz-Tessy est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Epagny Metz-Tessy est dominé par la période 2013-2021 : 367 logements, soit 24,5 % du parc relevé. RT 2012 pleine, puis RE 2020 : les logements de cette période sont rarement classés au-delà de C. Par ailleurs, 47 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Epagny Metz-Tessy
Le chauffage principal le plus répandu à Epagny Metz-Tessy est « Gaz naturel » : 902 logements sur 1 496, soit 60,3 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Epagny Metz-Tessy
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Epagny Metz-Tessy ?
1 496 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Epagny Metz-Tessy (74330) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 800 logements.
Combien de passoires thermiques compte Epagny Metz-Tessy ?
56 logements sont classés F ou G à Epagny Metz-Tessy, soit 3,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 22 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Epagny Metz-Tessy ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Epagny Metz-Tessy comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 22 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Epagny Metz-Tessy ?
Les diagnostics enregistrés à Epagny Metz-Tessy donnent un coût de chauffage moyen de 1 046 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 173 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour d'Epagny Metz-Tessy
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Epagny Metz-Tessy.