Bas-Rhin · 67 · 67320
DPE à Gœrlingen : ce que montrent 27 diagnostics réels
Nous avons lu les 27 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Gœrlingen dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 27 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Gœrlingen, la classe C arrive en tête avec 13 logements, soit 48,1 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 1 biens en F ou G, soit 3,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 1 logement.
À l'autre extrémité, 5 logements atteignent les classes A ou B, soit 18,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 167 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 289 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Gœrlingen par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 3,7 % à Gœrlingen. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Gœrlingen est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Gœrlingen est dominé par la période avant 1948 : 9 logements, soit 33,3 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Gœrlingen
Le chauffage principal le plus répandu à Gœrlingen est « Électricité » : 19 logements sur 27, soit 70,4 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Gœrlingen
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Gœrlingen ?
27 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Gœrlingen (67320) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 13 logements.
Combien de passoires thermiques compte Gœrlingen ?
1 logements sont classés F ou G à Gœrlingen, soit 3,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 0 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Gœrlingen ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Gœrlingen comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement.
Combien coûte le chauffage à Gœrlingen ?
Les diagnostics enregistrés à Gœrlingen donnent un coût de chauffage moyen de 1 289 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 167 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Gœrlingen
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Gœrlingen.