Pas-de-Calais · 62 · 62580
DPE à Givenchy-en-Gohelle : ce que montrent 235 diagnostics réels
Nous avons lu les 235 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Givenchy-en-Gohelle dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 235 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Givenchy-en-Gohelle, la classe D arrive en tête avec 73 logements, soit 31,1 % du parc diagnostiqué.
45 logements sont classés F ou G, soit 19,1 % du parc diagnostiqué. Les 19 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 26 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 28 logements atteignent les classes A ou B, soit 11,9 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 217 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 617 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Givenchy-en-Gohelle par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 19,1 % à Givenchy-en-Gohelle. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Givenchy-en-Gohelle est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Givenchy-en-Gohelle est dominé par la période avant 1948 : 78 logements, soit 33,2 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Givenchy-en-Gohelle
Le chauffage principal le plus répandu à Givenchy-en-Gohelle est « Gaz naturel » : 119 logements sur 235, soit 50,6 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Givenchy-en-Gohelle
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Givenchy-en-Gohelle ?
235 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Givenchy-en-Gohelle (62580) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 73 logements.
Combien de passoires thermiques compte Givenchy-en-Gohelle ?
45 logements sont classés F ou G à Givenchy-en-Gohelle, soit 19,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 19 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Givenchy-en-Gohelle ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Givenchy-en-Gohelle comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 19 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Givenchy-en-Gohelle ?
Les diagnostics enregistrés à Givenchy-en-Gohelle donnent un coût de chauffage moyen de 1 617 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 217 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Givenchy-en-Gohelle
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Givenchy-en-Gohelle.