Lozère · 48 · 48210
DPE à Gorges du Tarn Causses : ce que montrent 146 diagnostics réels
Nous avons lu les 146 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Gorges du Tarn Causses dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 146 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Gorges du Tarn Causses, la classe G arrive en tête avec 38 logements, soit 26 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 69 logements sont classés F ou G, soit 47,3 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 38 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 31 classés F les rejoindront en 2028.
À l'autre extrémité, 3 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 332 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 319 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Gorges du Tarn Causses par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 47,3 % à Gorges du Tarn Causses. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Gorges du Tarn Causses est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Gorges du Tarn Causses est dominé par la période avant 1948 : 92 logements, soit 63 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Gorges du Tarn Causses
Le chauffage principal le plus répandu à Gorges du Tarn Causses est « Électricité » : 67 logements sur 146, soit 45,9 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Gorges du Tarn Causses
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Gorges du Tarn Causses ?
146 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Gorges du Tarn Causses (48210) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est G, avec 38 logements.
Combien de passoires thermiques compte Gorges du Tarn Causses ?
69 logements sont classés F ou G à Gorges du Tarn Causses, soit 47,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 38 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Gorges du Tarn Causses ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Gorges du Tarn Causses comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 38 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Gorges du Tarn Causses ?
Les diagnostics enregistrés à Gorges du Tarn Causses donnent un coût de chauffage moyen de 2 319 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 332 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Gorges du Tarn Causses
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Gorges du Tarn Causses.