Orne · 61 · 61160
DPE à Gouffern en Auge : ce que montrent 450 diagnostics réels
Nous avons lu les 450 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Gouffern en Auge dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 450 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Gouffern en Auge, la classe D arrive en tête avec 131 logements, soit 29,1 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 131 logements sont classés F ou G, soit 29,1 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 63 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 68 classés F les rejoindront en 2028.
À l'autre extrémité, 3 logements atteignent les classes A ou B, soit 0,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 269 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 114 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Gouffern en Auge par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 29,1 % à Gouffern en Auge. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Gouffern en Auge est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Gouffern en Auge est dominé par la période avant 1948 : 253 logements, soit 56,2 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à Gouffern en Auge
Le chauffage principal le plus répandu à Gouffern en Auge est « Électricité » : 241 logements sur 450, soit 53,6 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique à Gouffern en Auge
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Gouffern en Auge ?
450 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Gouffern en Auge (61160) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 131 logements.
Combien de passoires thermiques compte Gouffern en Auge ?
131 logements sont classés F ou G à Gouffern en Auge, soit 29,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 63 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Gouffern en Auge ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Gouffern en Auge comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 63 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Gouffern en Auge ?
Les diagnostics enregistrés à Gouffern en Auge donnent un coût de chauffage moyen de 2 114 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 269 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Gouffern en Auge
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Gouffern en Auge.