Jura · 39 · 39400
DPE à Hauts de Bienne : ce que montrent 1 481 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 481 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Hauts de Bienne dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 481 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Hauts de Bienne, la classe C arrive en tête avec 537 logements, soit 36,3 % du parc diagnostiqué.
206 logements sont classés F ou G, soit 13,9 % du parc diagnostiqué. Les 74 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 132 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 17 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 226 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 415 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Hauts de Bienne par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 13,9 % à Hauts de Bienne. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de Hauts de Bienne se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Hauts de Bienne est dominé par la période 1948-1974 : 654 logements, soit 44,2 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 554 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Hauts de Bienne
Le chauffage principal le plus répandu à Hauts de Bienne est « Gaz naturel » : 609 logements sur 1 481, soit 41,1 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique à Hauts de Bienne
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Hauts de Bienne ?
1 481 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Hauts de Bienne (39400) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 537 logements.
Combien de passoires thermiques compte Hauts de Bienne ?
206 logements sont classés F ou G à Hauts de Bienne, soit 13,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 74 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Hauts de Bienne ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Hauts de Bienne comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 74 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Hauts de Bienne ?
Les diagnostics enregistrés à Hauts de Bienne donnent un coût de chauffage moyen de 1 415 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 226 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de Hauts de Bienne
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Hauts de Bienne.