Seine-Maritime · 76 · 76117
DPE à Incheville : ce que montrent 300 diagnostics réels
Nous avons lu les 300 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Incheville dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 300 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Incheville, la classe C arrive en tête avec 137 logements, soit 45,7 % du parc diagnostiqué.
36 logements sont classés F ou G, soit 12 % du parc diagnostiqué. Les 9 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 27 en F le seront en 2028.
La consommation moyenne relevée s'établit à 202 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 184 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Incheville par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 12 % à Incheville. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc d'Incheville se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à Incheville est dominé par la période 1975-1977 : 159 logements, soit 53 % du parc relevé. Les premiers logements soumis à une réglementation thermique. L'effort porte surtout sur le chauffage, peu sur l'enveloppe. Par ailleurs, 39 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe à Incheville
Le chauffage principal le plus répandu à Incheville est « Réseau de Chauffage urbain » : 123 logements sur 300, soit 41 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique à Incheville
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à Incheville ?
300 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Incheville (76117) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 137 logements.
Combien de passoires thermiques compte Incheville ?
36 logements sont classés F ou G à Incheville, soit 12 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 9 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à Incheville ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à Incheville comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 9 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à Incheville ?
Les diagnostics enregistrés à Incheville donnent un coût de chauffage moyen de 1 184 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 202 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour d'Incheville
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à Incheville.