Saône-et-Loire · 71 · 71250
DPE à La Vineuse sur Fregande : ce que montrent 85 diagnostics réels
Nous avons lu les 85 diagnostics de performance énergétique enregistrés à La Vineuse sur Fregande dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 85 diagnostics de performance énergétique enregistrés à La Vineuse sur Fregande, la classe E arrive en tête avec 20 logements, soit 23,5 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 29 logements sont classés F ou G, soit 34,1 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 14 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 15 classés F les rejoindront en 2028.
À l'autre extrémité, 3 logements atteignent les classes A ou B, soit 3,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 275 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 261 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe La Vineuse sur Fregande par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 34,1 % à La Vineuse sur Fregande. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc de La Vineuse sur Fregande est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué à La Vineuse sur Fregande est dominé par la période avant 1948 : 71 logements, soit 83,5 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe à La Vineuse sur Fregande
Le chauffage principal le plus répandu à La Vineuse sur Fregande est « Fioul domestique » : 25 logements sur 85, soit 29,4 %. Le fioul cumule un coût élevé et de fortes émissions : c'est l'énergie qui dégrade le plus l'étiquette GES.
Le calendrier qui s'applique à La Vineuse sur Fregande
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés à La Vineuse sur Fregande ?
85 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à La Vineuse sur Fregande (71250) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 20 logements.
Combien de passoires thermiques compte La Vineuse sur Fregande ?
29 logements sont classés F ou G à La Vineuse sur Fregande, soit 34,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 14 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G à La Vineuse sur Fregande ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, à La Vineuse sur Fregande comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 14 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage à La Vineuse sur Fregande ?
Les diagnostics enregistrés à La Vineuse sur Fregande donnent un coût de chauffage moyen de 2 261 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 275 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour de La Vineuse sur Fregande
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons à La Vineuse sur Fregande.