Doubs · 25 · 25500
DPE au Bélieu : ce que montrent 32 diagnostics réels
Nous avons lu les 32 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Bélieu dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 32 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Bélieu, la classe E arrive en tête avec 11 logements, soit 34,4 % du parc diagnostiqué.
4 logements sont classés F ou G, soit 12,5 % du parc diagnostiqué. Les 1 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 3 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 6 logements atteignent les classes A ou B, soit 18,8 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 232 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 015 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Bélieu par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 12,5 % au Bélieu. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Bélieu se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Bélieu est dominé par la période 2006-2012 : 15 logements, soit 46,9 % du parc relevé. RT 2005 puis RT 2012 : le seuil de consommation devient contraignant. Par ailleurs, 4 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Bélieu
Le chauffage principal le plus répandu au Bélieu est « Électricité » : 15 logements sur 32, soit 46,9 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique au Bélieu
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Bélieu ?
32 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Bélieu (25500) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 11 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Bélieu ?
4 logements sont classés F ou G au Bélieu, soit 12,5 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 1 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Bélieu ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Bélieu comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 1 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Bélieu ?
Les diagnostics enregistrés au Bélieu donnent un coût de chauffage moyen de 2 015 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 232 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Bélieu
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Bélieu.