Vendée · 85 · 85510
DPE au Boupère : ce que montrent 310 diagnostics réels
Nous avons lu les 310 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Boupère dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 310 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Boupère, la classe D arrive en tête avec 131 logements, soit 42,3 % du parc diagnostiqué.
40 logements sont classés F ou G, soit 12,9 % du parc diagnostiqué. Les 9 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 31 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 20 logements atteignent les classes A ou B, soit 6,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 206 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 471 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Boupère par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 12,9 % au Boupère. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Boupère se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Boupère est dominé par la période 1948-1974 : 104 logements, soit 33,5 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 92 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Boupère
Le chauffage principal le plus répandu au Boupère est « Électricité » : 177 logements sur 310, soit 57,1 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique au Boupère
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Boupère ?
310 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Boupère (85510) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 131 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Boupère ?
40 logements sont classés F ou G au Boupère, soit 12,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 9 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Boupère ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Boupère comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 9 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Boupère ?
Les diagnostics enregistrés au Boupère donnent un coût de chauffage moyen de 1 471 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 206 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Boupère
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Boupère.