Isère · 38 · 38570
DPE au Cheylas : ce que montrent 293 diagnostics réels
Nous avons lu les 293 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Cheylas dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 293 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Cheylas, la classe C arrive en tête avec 169 logements, soit 57,7 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 15 biens en F ou G, soit 5,1 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 12 logements.
À l'autre extrémité, 6 logements atteignent les classes A ou B, soit 2 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 167 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 128 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Cheylas par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 5,1 % au Cheylas. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Cheylas est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Cheylas est dominé par la période 1989-2000 : 84 logements, soit 28,7 % du parc relevé. Le double vitrage devient la norme ; les ponts thermiques restent le point faible. Par ailleurs, 32 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Cheylas
Le chauffage principal le plus répandu au Cheylas est « Gaz naturel » : 167 logements sur 293, soit 57 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique au Cheylas
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Cheylas ?
293 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Cheylas (38570) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 169 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Cheylas ?
15 logements sont classés F ou G au Cheylas, soit 5,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 3 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Cheylas ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Cheylas comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 3 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Cheylas ?
Les diagnostics enregistrés au Cheylas donnent un coût de chauffage moyen de 1 128 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 167 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Cheylas
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Cheylas.