Isère · 38 · 38142
DPE au Freney-d'Oisans : ce que montrent 40 diagnostics réels
Nous avons lu les 40 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Freney-d'Oisans dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 40 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Freney-d'Oisans, la classe C arrive en tête avec 13 logements, soit 32,5 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 14 logements sont classés F ou G, soit 35 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 6 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 8 classés F les rejoindront en 2028.
La consommation moyenne relevée s'établit à 309 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 691 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Freney-d'Oisans par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 35 % au Freney-d'Oisans. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Freney-d'Oisans est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Freney-d'Oisans est dominé par la période 1989-2000 : 12 logements, soit 30 % du parc relevé. Le double vitrage devient la norme ; les ponts thermiques restent le point faible. Par ailleurs, 11 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Freney-d'Oisans
Le chauffage principal le plus répandu au Freney-d'Oisans est « Électricité » : 32 logements sur 40, soit 80 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique au Freney-d'Oisans
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Freney-d'Oisans ?
40 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Freney-d'Oisans (38142) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 13 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Freney-d'Oisans ?
14 logements sont classés F ou G au Freney-d'Oisans, soit 35 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 6 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Freney-d'Oisans ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Freney-d'Oisans comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 6 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Freney-d'Oisans ?
Les diagnostics enregistrés au Freney-d'Oisans donnent un coût de chauffage moyen de 1 691 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 309 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Freney-d'Oisans
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Freney-d'Oisans.