Seine-Maritime · 76 · 76120
DPE au Grand-Quevilly : ce que montrent 13 109 diagnostics réels
Nous avons lu les 13 109 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Grand-Quevilly dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 13 109 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Grand-Quevilly, la classe C arrive en tête avec 7 473 logements, soit 57 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 251 biens en F ou G, soit 1,9 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 163 logements.
À l'autre extrémité, 1 588 logements atteignent les classes A ou B, soit 12,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 164 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 178 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Grand-Quevilly par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 1,9 % au Grand-Quevilly. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Grand-Quevilly est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Grand-Quevilly est dominé par la période 1948-1974 : 8 160 logements, soit 62,2 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 229 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Grand-Quevilly
Le chauffage principal le plus répandu au Grand-Quevilly est « Réseau de Chauffage urbain » : 7 747 logements sur 13 109, soit 59,1 %. Le raccordement à un réseau de chaleur améliore souvent l'étiquette sans travaux sur le logement lui-même, selon le contenu carbone du réseau.
Le calendrier qui s'applique au Grand-Quevilly
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Grand-Quevilly ?
13 109 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Grand-Quevilly (76120) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 7 473 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Grand-Quevilly ?
251 logements sont classés F ou G au Grand-Quevilly, soit 1,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 88 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Grand-Quevilly ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Grand-Quevilly comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 88 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Grand-Quevilly ?
Les diagnostics enregistrés au Grand-Quevilly donnent un coût de chauffage moyen de 1 178 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 164 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Grand-Quevilly
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Grand-Quevilly.