Dordogne · 24 · 24570
DPE au Lardin-Saint-Lazare : ce que montrent 273 diagnostics réels
Nous avons lu les 273 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Lardin-Saint-Lazare dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 273 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Lardin-Saint-Lazare, la classe C arrive en tête avec 74 logements, soit 27,1 % du parc diagnostiqué.
58 logements sont classés F ou G, soit 21,2 % du parc diagnostiqué. Les 18 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 40 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 21 logements atteignent les classes A ou B, soit 7,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 226 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 458 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Lardin-Saint-Lazare par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 21,2 % au Lardin-Saint-Lazare. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Lardin-Saint-Lazare est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Lardin-Saint-Lazare est dominé par la période 1948-1974 : 95 logements, soit 34,8 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 92 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Lardin-Saint-Lazare
Le chauffage principal le plus répandu au Lardin-Saint-Lazare est « Électricité » : 112 logements sur 273, soit 41 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique au Lardin-Saint-Lazare
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Lardin-Saint-Lazare ?
273 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Lardin-Saint-Lazare (24570) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 74 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Lardin-Saint-Lazare ?
58 logements sont classés F ou G au Lardin-Saint-Lazare, soit 21,2 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 18 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Lardin-Saint-Lazare ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Lardin-Saint-Lazare comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 18 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Lardin-Saint-Lazare ?
Les diagnostics enregistrés au Lardin-Saint-Lazare donnent un coût de chauffage moyen de 1 458 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 226 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Lardin-Saint-Lazare
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Lardin-Saint-Lazare.