Martinique · 972 · 97290
DPE au Marin : ce que montrent 98 diagnostics réels
Nous avons lu les 98 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Marin dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 98 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Marin, la classe C arrive en tête avec 73 logements, soit 74,5 % du parc diagnostiqué.
Aucun logement classé F ou G n'apparaît dans ce relevé — c'est rare, et cela signifie qu'aucune interdiction de location ne pèse aujourd'hui sur le parc diagnostiqué de la commune.
À l'autre extrémité, 1 logement atteignent les classes A ou B, soit 1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 144 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 289 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Marin par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 0 % au Marin. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Marin est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Marin est dominé par la période 1978-1982 : 28 logements, soit 28,6 % du parc relevé. Deuxième génération réglementaire, après le second choc pétrolier. Par ailleurs, 2 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Marin
Le chauffage principal le plus répandu au Marin est « Gaz naturel » : 57 logements sur 98, soit 58,2 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique au Marin
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Marin ?
98 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Marin (97290) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 73 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Marin ?
Aucun logement classé F ou G n'apparaît dans les 98 diagnostics enregistrés au Marin.
Puis-je encore louer un logement classé G au Marin ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Marin comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement.
Combien coûte le chauffage au Marin ?
Les diagnostics enregistrés au Marin donnent un coût de chauffage moyen de 289 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 144 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Marin
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Marin.