Eure · 27 · 27110
DPE au Neubourg : ce que montrent 1 355 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 355 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Neubourg dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 355 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Neubourg, la classe D arrive en tête avec 627 logements, soit 46,3 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 56 biens en F ou G, soit 4,1 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 37 logements.
À l'autre extrémité, 34 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 198 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 038 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Neubourg par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 4,1 % au Neubourg. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Neubourg est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Neubourg est dominé par la période avant 1948 : 385 logements, soit 28,4 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe au Neubourg
Le chauffage principal le plus répandu au Neubourg est « Gaz naturel » : 779 logements sur 1 355, soit 57,5 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique au Neubourg
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Neubourg ?
1 355 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Neubourg (27110) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 627 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Neubourg ?
56 logements sont classés F ou G au Neubourg, soit 4,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 19 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Neubourg ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Neubourg comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 19 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Neubourg ?
Les diagnostics enregistrés au Neubourg donnent un coût de chauffage moyen de 1 038 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 198 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Neubourg
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Neubourg.