Haute-Vienne · 87 · 87410
DPE au Palais-sur-Vienne : ce que montrent 643 diagnostics réels
Nous avons lu les 643 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Palais-sur-Vienne dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 643 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Palais-sur-Vienne, la classe D arrive en tête avec 239 logements, soit 37,2 % du parc diagnostiqué.
78 logements sont classés F ou G, soit 12,1 % du parc diagnostiqué. Les 20 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 58 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 27 logements atteignent les classes A ou B, soit 4,2 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 215 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 534 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Palais-sur-Vienne par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 12,1 % au Palais-sur-Vienne. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Palais-sur-Vienne se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Palais-sur-Vienne est dominé par la période 1948-1974 : 278 logements, soit 43,2 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 73 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Palais-sur-Vienne
Le chauffage principal le plus répandu au Palais-sur-Vienne est « Gaz naturel » : 378 logements sur 643, soit 58,8 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique au Palais-sur-Vienne
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Palais-sur-Vienne ?
643 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Palais-sur-Vienne (87410) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 239 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Palais-sur-Vienne ?
78 logements sont classés F ou G au Palais-sur-Vienne, soit 12,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 20 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Palais-sur-Vienne ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Palais-sur-Vienne comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 20 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Palais-sur-Vienne ?
Les diagnostics enregistrés au Palais-sur-Vienne donnent un coût de chauffage moyen de 1 534 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 215 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Palais-sur-Vienne
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Palais-sur-Vienne.