Val-d'Oise · 95 · 95270
DPE au Plessis-Luzarches : ce que montrent 21 diagnostics réels
Nous avons lu les 21 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Plessis-Luzarches dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 21 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Plessis-Luzarches, la classe D arrive en tête avec 12 logements, soit 57,1 % du parc diagnostiqué.
Aucun logement classé F ou G n'apparaît dans ce relevé — c'est rare, et cela signifie qu'aucune interdiction de location ne pèse aujourd'hui sur le parc diagnostiqué de la commune.
À l'autre extrémité, 2 logements atteignent les classes A ou B, soit 9,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 210 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 576 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Plessis-Luzarches par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 0 % au Plessis-Luzarches. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Plessis-Luzarches est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Plessis-Luzarches est dominé par la période avant 1948 : 14 logements, soit 66,7 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe au Plessis-Luzarches
Le chauffage principal le plus répandu au Plessis-Luzarches est « Gaz naturel » : 10 logements sur 21, soit 47,6 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique au Plessis-Luzarches
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Plessis-Luzarches ?
21 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Plessis-Luzarches (95270) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 12 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Plessis-Luzarches ?
Aucun logement classé F ou G n'apparaît dans les 21 diagnostics enregistrés au Plessis-Luzarches.
Puis-je encore louer un logement classé G au Plessis-Luzarches ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Plessis-Luzarches comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement.
Combien coûte le chauffage au Plessis-Luzarches ?
Les diagnostics enregistrés au Plessis-Luzarches donnent un coût de chauffage moyen de 1 576 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 210 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Plessis-Luzarches
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Plessis-Luzarches.