Eure-et-Loir · 28 · 28240
DPE au Thieulin : ce que montrent 42 diagnostics réels
Nous avons lu les 42 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Thieulin dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 42 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Thieulin, la classe C arrive en tête avec 14 logements, soit 33,3 % du parc diagnostiqué.
6 logements sont classés F ou G, soit 14,3 % du parc diagnostiqué. Les 4 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 2 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 2 logements atteignent les classes A ou B, soit 4,8 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 239 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 416 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Thieulin par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 14,3 % au Thieulin. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Thieulin se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Thieulin est dominé par la période 1989-2000 : 11 logements, soit 26,2 % du parc relevé. Le double vitrage devient la norme ; les ponts thermiques restent le point faible. Par ailleurs, 11 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Thieulin
Le chauffage principal le plus répandu au Thieulin est « Électricité » : 31 logements sur 42, soit 73,8 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique au Thieulin
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Thieulin ?
42 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Thieulin (28240) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 14 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Thieulin ?
6 logements sont classés F ou G au Thieulin, soit 14,3 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 4 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Thieulin ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Thieulin comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 4 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Thieulin ?
Les diagnostics enregistrés au Thieulin donnent un coût de chauffage moyen de 1 416 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 239 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Thieulin
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Thieulin.