Eure · 27 · 27370
DPE au Thuit de l'Oison : ce que montrent 377 diagnostics réels
Nous avons lu les 377 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Thuit de l'Oison dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 377 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Thuit de l'Oison, la classe C arrive en tête avec 155 logements, soit 41,1 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 23 biens en F ou G, soit 6,1 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 14 logements.
À l'autre extrémité, 28 logements atteignent les classes A ou B, soit 7,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 178 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 172 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Thuit de l'Oison par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6,1 % au Thuit de l'Oison. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Thuit de l'Oison est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Thuit de l'Oison est dominé par la période 1948-1974 : 70 logements, soit 18,6 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 47 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Thuit de l'Oison
Le chauffage principal le plus répandu au Thuit de l'Oison est « Gaz naturel » : 219 logements sur 377, soit 58,1 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique au Thuit de l'Oison
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Thuit de l'Oison ?
377 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Thuit de l'Oison (27370) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 155 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Thuit de l'Oison ?
23 logements sont classés F ou G au Thuit de l'Oison, soit 6,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 9 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Thuit de l'Oison ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Thuit de l'Oison comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 9 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Thuit de l'Oison ?
Les diagnostics enregistrés au Thuit de l'Oison donnent un coût de chauffage moyen de 1 172 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 178 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Thuit de l'Oison
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Thuit de l'Oison.