Eure · 27 · 27600
DPE au Val d'Hazey : ce que montrent 923 diagnostics réels
Nous avons lu les 923 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Val d'Hazey dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 923 diagnostics de performance énergétique enregistrés au Val d'Hazey, la classe D arrive en tête avec 425 logements, soit 46 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 56 biens en F ou G, soit 6,1 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 31 logements.
À l'autre extrémité, 19 logements atteignent les classes A ou B, soit 2,1 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 183 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 314 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Le Val d'Hazey par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 6,1 % au Val d'Hazey. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc du Val d'Hazey est nettement mieux classé que la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué au Val d'Hazey est dominé par la période 1948-1974 : 220 logements, soit 23,8 % du parc relevé. Reconstruction et Trente Glorieuses : on bâtissait vite et sans isolation, la première réglementation thermique ne datant que de 1974. C'est aussi la période où l'amiante était d'usage courant. Par ailleurs, 100 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe au Val d'Hazey
Le chauffage principal le plus répandu au Val d'Hazey est « Gaz naturel » : 562 logements sur 923, soit 60,9 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique au Val d'Hazey
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés au Val d'Hazey ?
923 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés au Val d'Hazey (27600) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 425 logements.
Combien de passoires thermiques compte Le Val d'Hazey ?
56 logements sont classés F ou G au Val d'Hazey, soit 6,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 25 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G au Val d'Hazey ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, au Val d'Hazey comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 25 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage au Val d'Hazey ?
Les diagnostics enregistrés au Val d'Hazey donnent un coût de chauffage moyen de 1 314 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 183 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour du Val d'Hazey
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons au Val d'Hazey.