Pyrénées-Orientales · 66 · 66210
DPE aux Angles : ce que montrent 952 diagnostics réels
Nous avons lu les 952 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Angles dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 952 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Angles, la classe D arrive en tête avec 334 logements, soit 35,1 % du parc diagnostiqué.
151 logements sont classés F ou G, soit 15,9 % du parc diagnostiqué. Les 44 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 107 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 7 logements atteignent les classes A ou B, soit 0,7 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 258 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 946 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Angles par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 15,9 % aux Angles. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Angles est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Angles est dominé par la période 1978-1982 : 268 logements, soit 28,2 % du parc relevé. Deuxième génération réglementaire, après le second choc pétrolier. Par ailleurs, 7 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe aux Angles
Le chauffage principal le plus répandu aux Angles est « Électricité » : 786 logements sur 952, soit 82,6 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Angles
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Angles ?
952 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Angles (66210) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 334 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Angles ?
151 logements sont classés F ou G aux Angles, soit 15,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 44 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Angles ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Angles comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 44 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Angles ?
Les diagnostics enregistrés aux Angles donnent un coût de chauffage moyen de 1 946 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 258 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Angles
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Angles.