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DPE aux Arques : ce que montrent 19 diagnostics réels
Nous avons lu les 19 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Arques dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 19 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Arques, la classe C arrive en tête avec 5 logements, soit 26,3 % du parc diagnostiqué.
2 logements sont classés F ou G, soit 10,5 % du parc diagnostiqué. Les 1 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 1 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 2 logements atteignent les classes A ou B, soit 10,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 218 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 584 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Arques par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 10,5 % aux Arques. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Arques se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Arques est dominé par la période avant 1948 : 11 logements, soit 57,9 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Arques
Le chauffage principal le plus répandu aux Arques est « Bois – Bûches » : 7 logements sur 19, soit 36,8 %. Le bois est très favorable au GES, mais son rendement réel dépend de l'appareil : un insert ancien ne vaut pas un poêle récent.
Le calendrier qui s'applique aux Arques
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Arques ?
19 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Arques (46250) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 5 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Arques ?
2 logements sont classés F ou G aux Arques, soit 10,5 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 1 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Arques ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Arques comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 1 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Arques ?
Les diagnostics enregistrés aux Arques donnent un coût de chauffage moyen de 1 584 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 218 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Arques
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Arques.