Isère · 38 · 38630
DPE aux Avenières Veyrins-Thuellin : ce que montrent 1 060 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 060 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Avenières Veyrins-Thuellin dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 060 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Avenières Veyrins-Thuellin, la classe C arrive en tête avec 336 logements, soit 31,7 % du parc diagnostiqué.
149 logements sont classés F ou G, soit 14,1 % du parc diagnostiqué. Les 56 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 93 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 80 logements atteignent les classes A ou B, soit 7,5 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 212 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 560 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Avenières Veyrins-Thuellin par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 14,1 % aux Avenières Veyrins-Thuellin. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Avenières Veyrins-Thuellin se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Avenières Veyrins-Thuellin est dominé par la période avant 1948 : 429 logements, soit 40,5 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Avenières Veyrins-Thuellin
Le chauffage principal le plus répandu aux Avenières Veyrins-Thuellin est « Électricité » : 542 logements sur 1 060, soit 51,1 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Avenières Veyrins-Thuellin
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
1 060 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Avenières Veyrins-Thuellin (38630) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 336 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
149 logements sont classés F ou G aux Avenières Veyrins-Thuellin, soit 14,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 56 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Avenières Veyrins-Thuellin comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 56 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Les diagnostics enregistrés aux Avenières Veyrins-Thuellin donnent un coût de chauffage moyen de 1 560 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 212 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Avenières Veyrins-Thuellin
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Avenières Veyrins-Thuellin.