Gironde · 33 · 33500
DPE aux Billaux : ce que montrent 203 diagnostics réels
Nous avons lu les 203 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Billaux dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 203 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Billaux, la classe C arrive en tête avec 90 logements, soit 44,3 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 20 biens en F ou G, soit 9,9 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 16 logements.
À l'autre extrémité, 17 logements atteignent les classes A ou B, soit 8,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 189 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 400 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Billaux par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 9,9 % aux Billaux. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Billaux se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Billaux est dominé par la période 2006-2012 : 65 logements, soit 32 % du parc relevé. RT 2005 puis RT 2012 : le seuil de consommation devient contraignant. Par ailleurs, 47 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe aux Billaux
Le chauffage principal le plus répandu aux Billaux est « Électricité » : 146 logements sur 203, soit 71,9 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Billaux
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Billaux ?
203 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Billaux (33500) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 90 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Billaux ?
20 logements sont classés F ou G aux Billaux, soit 9,9 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 4 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Billaux ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Billaux comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 4 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Billaux ?
Les diagnostics enregistrés aux Billaux donnent un coût de chauffage moyen de 1 400 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 189 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Billaux
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Billaux.