Marne · 51 · 51330
DPE aux Charmontois : ce que montrent 13 diagnostics réels
Nous avons lu les 13 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Charmontois dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 13 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Charmontois, la classe D arrive en tête avec 6 logements, soit 46,2 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 1 biens en F ou G, soit 7,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 0 logement.
La consommation moyenne relevée s'établit à 223 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 990 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Charmontois par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 7,7 % aux Charmontois. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Charmontois se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Charmontois est dominé par la période avant 1948 : 8 logements, soit 61,5 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Charmontois
Le chauffage principal le plus répandu aux Charmontois est « Bois – Bûches » : 4 logements sur 13, soit 30,8 %. Le bois est très favorable au GES, mais son rendement réel dépend de l'appareil : un insert ancien ne vaut pas un poêle récent.
Le calendrier qui s'applique aux Charmontois
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Charmontois ?
13 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Charmontois (51330) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 6 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Charmontois ?
1 logements sont classés F ou G aux Charmontois, soit 7,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 1 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Charmontois ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Charmontois comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 1 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Charmontois ?
Les diagnostics enregistrés aux Charmontois donnent un coût de chauffage moyen de 1 990 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 223 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Charmontois
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Charmontois.