Charente-Maritime · 17 · 17510
DPE aux Éduts : ce que montrent 6 diagnostics réels
Nous avons lu les 6 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Éduts dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 6 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Éduts, la classe E arrive en tête avec 4 logements, soit 66,7 % du parc diagnostiqué.
1 logements sont classés F ou G, soit 16,7 % du parc diagnostiqué. Les 0 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 1 en F le seront en 2028.
La consommation moyenne relevée s'établit à 272 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 301 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Éduts par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 16,7 % aux Éduts. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Éduts est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Éduts est dominé par la période avant 1948 : 6 logements, soit 100 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Éduts
Le chauffage principal le plus répandu aux Éduts est « Fioul domestique » : 4 logements sur 6, soit 66,7 %. Le fioul cumule un coût élevé et de fortes émissions : c'est l'énergie qui dégrade le plus l'étiquette GES.
Le calendrier qui s'applique aux Éduts
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Éduts ?
6 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Éduts (17510) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 4 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Éduts ?
1 logements sont classés F ou G aux Éduts, soit 16,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 0 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Éduts ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Éduts comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement.
Combien coûte le chauffage aux Éduts ?
Les diagnostics enregistrés aux Éduts donnent un coût de chauffage moyen de 2 301 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 272 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Éduts
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Éduts.