Yvelines · 78 · 78690
DPE aux Essarts-le-Roi : ce que montrent 1 137 diagnostics réels
Nous avons lu les 1 137 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Essarts-le-Roi dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 1 137 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Essarts-le-Roi, la classe D arrive en tête avec 409 logements, soit 36 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 92 biens en F ou G, soit 8,1 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 62 logements.
À l'autre extrémité, 21 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,8 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 208 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 535 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Essarts-le-Roi par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 8,1 % aux Essarts-le-Roi. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Essarts-le-Roi se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Essarts-le-Roi est dominé par la période 2006-2012 : 353 logements, soit 31 % du parc relevé. RT 2005 puis RT 2012 : le seuil de consommation devient contraignant. Par ailleurs, 134 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe aux Essarts-le-Roi
Le chauffage principal le plus répandu aux Essarts-le-Roi est « Électricité » : 540 logements sur 1 137, soit 47,5 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Essarts-le-Roi
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Essarts-le-Roi ?
1 137 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Essarts-le-Roi (78690) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 409 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Essarts-le-Roi ?
92 logements sont classés F ou G aux Essarts-le-Roi, soit 8,1 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 30 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Essarts-le-Roi ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Essarts-le-Roi comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 30 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Essarts-le-Roi ?
Les diagnostics enregistrés aux Essarts-le-Roi donnent un coût de chauffage moyen de 1 535 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 208 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Essarts-le-Roi
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Essarts-le-Roi.