Doubs · 25 · 25300
DPE aux Fourgs : ce que montrent 226 diagnostics réels
Nous avons lu les 226 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Fourgs dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 226 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Fourgs, la classe E arrive en tête avec 108 logements, soit 47,8 % du parc diagnostiqué.
29 logements sont classés F ou G, soit 12,8 % du parc diagnostiqué. Les 13 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 16 en F le seront en 2028.
À l'autre extrémité, 4 logements atteignent les classes A ou B, soit 1,8 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 278 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 608 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Fourgs par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 12,8 % aux Fourgs. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Fourgs se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Fourgs est dominé par la période avant 1948 : 65 logements, soit 28,8 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Fourgs
Le chauffage principal le plus répandu aux Fourgs est « Électricité » : 134 logements sur 226, soit 59,3 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Fourgs
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Fourgs ?
226 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Fourgs (25300) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est E, avec 108 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Fourgs ?
29 logements sont classés F ou G aux Fourgs, soit 12,8 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 13 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Fourgs ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Fourgs comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 13 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Fourgs ?
Les diagnostics enregistrés aux Fourgs donnent un coût de chauffage moyen de 1 608 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 278 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Fourgs
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Fourgs.