Seine-Maritime · 76 · 76950
DPE aux Grandes-Ventes : ce que montrent 500 diagnostics réels
Nous avons lu les 500 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Grandes-Ventes dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 500 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Grandes-Ventes, la classe D arrive en tête avec 177 logements, soit 35,4 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 39 biens en F ou G, soit 7,8 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 17 logements.
À l'autre extrémité, 16 logements atteignent les classes A ou B, soit 3,2 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 222 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 541 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Grandes-Ventes par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 7,8 % aux Grandes-Ventes. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Grandes-Ventes se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Grandes-Ventes est dominé par la période 1975-1977 : 156 logements, soit 31,2 % du parc relevé. Les premiers logements soumis à une réglementation thermique. L'effort porte surtout sur le chauffage, peu sur l'enveloppe. Par ailleurs, 121 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe aux Grandes-Ventes
Le chauffage principal le plus répandu aux Grandes-Ventes est « Électricité » : 387 logements sur 500, soit 77,4 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Grandes-Ventes
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Grandes-Ventes ?
500 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Grandes-Ventes (76950) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 177 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Grandes-Ventes ?
39 logements sont classés F ou G aux Grandes-Ventes, soit 7,8 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 22 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Grandes-Ventes ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Grandes-Ventes comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 22 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Grandes-Ventes ?
Les diagnostics enregistrés aux Grandes-Ventes donnent un coût de chauffage moyen de 1 541 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 222 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Grandes-Ventes
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Grandes-Ventes.