Ardennes · 08 · 08800
DPE aux Hautes-Rivières : ce que montrent 215 diagnostics réels
Nous avons lu les 215 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Hautes-Rivières dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 215 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Hautes-Rivières, la classe D arrive en tête avec 81 logements, soit 37,7 % du parc diagnostiqué.
53 logements sont classés F ou G, soit 24,7 % du parc diagnostiqué. Les 16 logements en G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; les 37 en F le seront en 2028.
La consommation moyenne relevée s'établit à 265 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 144 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Hautes-Rivières par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 24,7 % aux Hautes-Rivières. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Hautes-Rivières est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Hautes-Rivières est dominé par la période avant 1948 : 122 logements, soit 56,7 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Hautes-Rivières
Le chauffage principal le plus répandu aux Hautes-Rivières est « Gaz naturel » : 128 logements sur 215, soit 59,5 %. Un chauffage au gaz impose un état de l'installation intérieure de gaz dès que celle-ci a plus de quinze ans, à la vente comme en location.
Le calendrier qui s'applique aux Hautes-Rivières
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Hautes-Rivières ?
215 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Hautes-Rivières (08800) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 81 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Hautes-Rivières ?
53 logements sont classés F ou G aux Hautes-Rivières, soit 24,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 16 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Hautes-Rivières ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Hautes-Rivières comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 16 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Hautes-Rivières ?
Les diagnostics enregistrés aux Hautes-Rivières donnent un coût de chauffage moyen de 2 144 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 265 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Hautes-Rivières
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Hautes-Rivières.