Indre-et-Loire · 37 · 37110
DPE aux Hermites : ce que montrent 124 diagnostics réels
Nous avons lu les 124 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Hermites dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 124 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Hermites, la classe C arrive en tête avec 62 logements, soit 50 % du parc diagnostiqué.
Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 12 biens en F ou G, soit 9,7 % du parc diagnostiqué. L'échéance de 2028, qui fermera la location aux logements classés F, concerne ici 5 logements.
À l'autre extrémité, 1 logement atteignent les classes A ou B, soit 0,8 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 229 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 1 232 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Hermites par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 9,7 % aux Hermites. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Hermites se situe dans la moyenne française.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Hermites est dominé par la période 1989-2000 : 53 logements, soit 42,7 % du parc relevé. Le double vitrage devient la norme ; les ponts thermiques restent le point faible. Par ailleurs, 50 logements datent d'avant 1948 : pour ceux-là, le constat de risque d'exposition au plomb s'applique à la vente comme à la location.
Comment on se chauffe aux Hermites
Le chauffage principal le plus répandu aux Hermites est « Électricité » : 99 logements sur 124, soit 79,8 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Hermites
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Hermites ?
124 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Hermites (37110) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est C, avec 62 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Hermites ?
12 logements sont classés F ou G aux Hermites, soit 9,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 7 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Hermites ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Hermites comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 7 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Hermites ?
Les diagnostics enregistrés aux Hermites donnent un coût de chauffage moyen de 1 232 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 229 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Hermites
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Hermites.