Doubs · 25 · 25620
DPE aux Monts-Ronds : ce que montrent 37 diagnostics réels
Nous avons lu les 37 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Monts-Ronds dans la base publique de l'ADEME. Voici l'état réel du parc, et ce qu'il implique si vous vendez ou louez.
La répartition, classe par classe
Sur les 37 diagnostics de performance énergétique enregistrés aux Monts-Ronds, la classe D arrive en tête avec 15 logements, soit 40,5 % du parc diagnostiqué.
Le point qui frappe : 11 logements sont classés F ou G, soit 29,7 % du parc diagnostiqué. C'est une proportion élevée, et elle a une conséquence immédiate — les 5 logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et les 6 classés F les rejoindront en 2028.
À l'autre extrémité, 2 logements atteignent les classes A ou B, soit 5,4 % — un bâti récent, ou rénové en traitant l'enveloppe et le chauffage ensemble.
La consommation moyenne relevée s'établit à 255 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, pour un coût de chauffage moyen de 2 436 € par an et par logement. Ces deux nombres sont des moyennes du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Où se situe Les Monts-Ronds par rapport aux autres
La proportion de logements classés F ou G atteint 29,7 % aux Monts-Ronds. Voici les mêmes chiffres à des échelles plus larges.
Le parc des Monts-Ronds est sensiblement plus dégradé que la moyenne française : la proportion de logements interdits ou bientôt interdits à la location y est plus forte qu'ailleurs.
L'âge du bâti, et ce qu'il change
Le bâti diagnostiqué aux Monts-Ronds est dominé par la période avant 1948 : 8 logements, soit 21,6 % du parc relevé. Bâti antérieur à toute réglementation thermique. C'est aussi la période où le constat de risque d'exposition au plomb s'applique, le seuil légal étant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Comment on se chauffe aux Monts-Ronds
Le chauffage principal le plus répandu aux Monts-Ronds est « Électricité » : 13 logements sur 37, soit 35,1 %. Le convecteur électrique pèse lourd au DPE : le coefficient de conversion en énergie primaire est de 2,3, si bien qu'un logement peu isolé chauffé à l'électricité descend vite.
Le calendrier qui s'applique aux Monts-Ronds
La loi ferme progressivement la location aux logements les plus énergivores. Voici les échéances, avec le nombre de logements concernés dans la commune.
Questions fréquentes
Combien de DPE ont été réalisés aux Monts-Ronds ?
37 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés aux Monts-Ronds (25620) dans la base publique de l'ADEME depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente y est D, avec 15 logements.
Combien de passoires thermiques compte Les Monts-Ronds ?
11 logements sont classés F ou G aux Monts-Ronds, soit 29,7 % du parc diagnostiqué. Parmi eux, 5 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Puis-je encore louer un logement classé G aux Monts-Ronds ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location partout en France, aux Monts-Ronds comme ailleurs. Un bail en cours n'est pas annulé, mais il ne peut être ni renouvelé ni reconduit tacitement. 5 logements sont concernés dans la commune.
Combien coûte le chauffage aux Monts-Ronds ?
Les diagnostics enregistrés aux Monts-Ronds donnent un coût de chauffage moyen de 2 436 € par an et par logement, pour une consommation moyenne de 255 kWh d'énergie primaire au mètre carré. C'est une moyenne du parc réel de la commune, pas une estimation nationale.
Les communes autour des Monts-Ronds
Le parc ne s'arrête pas aux limites communales : les communes voisines partagent souvent le même bâti et les mêmes contraintes. Voici leur situation.
Faire établir le DPE de votre logement
Les chiffres ci-dessus décrivent un parc, pas votre bien : seul un diagnostic réalisé chez vous par un professionnel certifié donne votre étiquette. Nous l'organisons aux Monts-Ronds.